🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки!

🟡Новый запуск в классной локации на Al-Marjan Island
Готовность: апрель 2027
Стартовая цена: 247 000$

🟡Невероятный проект в City
Walk Dubai
Готовность: 3 квартал 2028
Стартовая цена: 577 200$

🟡Комфортабельные виллы в Шардже
Готовность: 4 квартал 2027
Стартовая цена: 1 056 000$

🟡Дизайнерский проект в Palm Jumeirah
Готовность: 1 квартал 2028
Стартовая цена: 2 035 000$

🟡Редкий лот в JVT
Готовность: сентябрь 2024
Стартовая цена: 204 000$

Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

☀️ Летом в Дубае температура поднимается до +40°, из-за этого многим кажется, что в городе никто не живет.

На самом деле это не так! Жители города спасаются от жары в комфортных апартаментах и в общих зонах отдыха.

👍 Несколько советов от нашей команды, как спастись от жары:

🔴соблюдайте баланс воды в организме
Старайтесь пить много воды, чтобы избежать обезвоживания. Пейте не сладкие газировки, а именно чистую воду в течение дня.

🔴носите легкую одежду
Предпочитайте светлые нейтральные цвета, они отражают солнечные лучи. Просторная одежда из натуральных материалов позволит коже дышать.

🔴используйте средства с SPF
Важно использовать солнцезащитные кремы с высоким SPF, чтобы предотвратить старение кожи и избежать солнечных ожогов.

🔴носите головные уборы
Подберите себе стильную кепку, панаму или шляпу, чтобы укрыть голову и шею от лучей.

🔴избегайте физических нагрузок
Старайтесь минимизировать физическую активность на открытом воздухе в пиковые часы жары.

А вы планируете поездку в Дубай этим летом?

👍 Спасибо большое каждому, кто оставляет тёплые слова о нашей работе!

Наши клиенты – огромная ценность для нас. Мы очень дорожим своей репутацией и стараемся быть лучше для вас!

💭 Задать вопрос или оставить отзыв о сотрудничестве можно тут: @sofiaadviser

💙💙💙💙💙💙💙💙💙

🔵Одно из основных преимуществ покупки недвижимости в ОАЭ – возможность купить апартаменты в рассрочку.

Какие варианты рассрочки есть и какие условия наиболее выгодные? Давайте рассмотрим с нашей командой!

🔴Самый лояльный первоначальный взнос – всего 10% от от стоимости объекта!

⛔В Дубае при покупке недвижимости существуют различные виды рассрочек, например: беспроцентные опции и графики платежей. Большинство рассрочек обычно ограничены сроком до завершения строительства, но существуют варианты с продлением рассрочки на 2-3 года после окончания строительства.

🚫Платеж на ключах и последующие выплаты после сдачи объекта в эксплуатацию зависят от факта передачи недвижимости. Если застройщик не завершает строительство в срок и не передает ключи в срок, покупатель не обязан производить последние платежи, но все предыдущие платежи должны быть оплачены в соответствии с договоренностями.

🔴Эти условия важно уточнять и оговаривать в договоре купли-продажи недвижимости для защиты интересов сторон.

Глобально распространены несколько типов рассрочки:

🔴стандартная рассрочка
Обычно предусматривает оплату определенного процента от стоимости недвижимости при подписании контракта, а оставшаяся сумма распределяется на равные выплаты на протяжении определенного периода времени, например: 2-3 года.

🔴гибкая рассрочка
Этот вид рассрочки может включать более длительный период выплат или изменяемые суммы ежемесячных платежей в зависимости от стадии строительства или договорных условий.

🔴рассрочка до завершения проекта
В этом случае покупатель может заплатить часть стоимости недвижимости до завершения проекта, а оставшуюся сумму – после передачи объекта в эксплуатацию, часто на более длительный срок.

🔴ипотека
Некоторые застройщики предлагают возможность оформления ипотеки через банковских партнеров, что позволяет оплачивать недвижимость по мере строительства или после завершения проекта.

🔴индивидуальные условия
В ряде случаев можно договориться о персонализированной рассрочке, учитывающей конкретные финансовые возможности и предпочтения покупателя.

🚀 Школы Дубая стали лучшими в рейтинге PISA

PISA – программа международной оценки учащихся.

🏆Исследование выявило, что часстные школы Дубая заняли 2-е место в мире по финансовой грамотности и вошли в 6 лучших по творческому мышлению.

Частные школы набрали 522 балла, тогда как средний показатель Организации экономического сотрудничества и развития равен 498 баллам.

💰Финансовая грамотность измеряет, насколько хорошо студенты знают и понимают финансовые концепции. 82% студентов из Дубая показали, что знают, как распоряжаться деньгами.

🎨 Также школы набрали 36 баллов по творческому мышлению по сравнению со средним показателем ОЭСР в 33 балла. 84% учащихся из частных школ эмирата продемонстрировали навыки творческого мышления на базовом уровне Организации экономического сотрудничества и развития или выше. Творческое мышление измеряет способность учащихся придумывать, оценивать и совершенствовать идеи, которые могут стать основой для принятия эффективных решений.

⚡️PISA проводится каждые три года и оценивает способности 15-летних учащихся применять навыки чтения, математики и естественных наук в реальных практических ситуациях.